RATIONAL TYPES OF MULTIFUNCTIONAL RESIDENTIAL COMPLEXES (MFRC) FOR DIFFERENT LANDSCAPE AND CLIMATIC REGIONS IN UNITED ARAB EMIRATES (UAE)

Cover Page

Abstract


In article actual problems and tendencies of construction and architecture of residential complexes in the UAE are considered. The author observing an influence of major factors as landscape and climatic, demographic and economic factors as well as the religious characteristics and traditions to design of multifunctional residential complexes (MFRC). The most important in the opinion of the author techniques required to address the identified problems of designing of residential buildings are noted and the relevance of the application of the principle of multifunctionality in residential buildings of UAE are observed. The author offers rational types MFZHK for various landscape-climatic regions. Developed and described in detail the most rational types of apartments that best meet the needs of different groups of the population of the UAE in specific landscape and climate and economic conditions.

Объединенные Арабские Эмираты располагаются в северо-восточной части Аравийского полуострова. В состав ОАЭ входит семь эмиратов - Абу-Даби, Аджман, Дубай, Фуджейра, Рас эль-Хаима, Шарджа и Умм-аль-Кувейн. Одной из особенностей географии страны является то, что большую часть территории ОАЭ занимает пустыня. Климат Объединенных Арабских Эмиратов засушливый, пустынный, тропический, с ничтожно малым количеством осадков, сильными ветрами и палящим солнцем. Уровень осадков в ОАЭ составляет не более 100 мм в год. Суточная амплитуда температуры, в зависимости от сезона, колеблется от +10 °C до +48 °С. В прибрежных регионах страны летом и осенью влажность доходит до 90%, а в зимние месяцы не превышает 50-60%.Температурно-влажностные характеристики климата ОАЭ могут отрицатель- но сказываться на комфортности жилья. Защита жилых помещений от перегрева в таких условиях должна осуществляться максимально эффективно, для этого применяются следующие приемы: правильный подбор конструкций и материа- лов, тщательный расчет размеров оконных проемов, искусственная климатизация, активный воздухообмен, грамотное использование приемов солнцезащиты и т.д. [8].МФЖК в ОАЭ являются компактными объектами, сочетающими функции труда и быта населения, в связи с этим назрела необходимость проведения ком-105Вестник РУДН, серия Инженерные исследования, 2016, № 4плексных исследований по разработке принципов их архитектурно-планировоч- ной организации, которые в настоящее время отсутствуют, в частности, с учетом климатических особенностей региона необходимо разработать рациональные типы МФЖК для различных ландшафтно-климатических районов Объединенных Арабских Эмиратов.Процесс формирования архитектуры МФЖК ОАЭ, находящихся в регионе жарко-сухого климата, закономерно приводит к такой композиции МФЖК, при которой окружающая их пространственная среда требует ограничения продол- жения собственного жилища и защиты его от комплекса неблагоприятных фак- торов [8]. Этот архитектурно-планировочный принцип ограничения и защиты является отражением национальных и исторических традиций для строительства в местах с жарким климатом. В связи с этим для МФЖК следует предусматривать условия защиты от перегрева открытых пространств, обеспечивая максимальную затененность, прохладную аэрацию или кондиционирование воздуха и нормаль- ный режим естественного освещения. Традиционным решением является зам- кнутая архитектурно-пространственная композиция комплексов.В условиях жарко-сухого климата ОАЭ архитектурно-планировочные решения МФЖК должны предусматривать создание ветровых коридоров, усиливающих естественную прохладную аэрацию воздуха, а также ориентацию в направлении морских ветров и водных каналов, бассейнов, фонтанов.В современном понятии замкнутая композиция, характерная для архитектуры стран с жарко-сухим климатом, не означает необходимости полной застройки периметра. Обычно сплошь застраивается часть периметра, обращенная в не- благоприятную сторону проявления внешней среды [8].Солнечное облучение или инсоляция территории и помещений измеряется количеством времени прямого облучения в часах и минутах. Минимальная ве- личина инсоляции для квартир, жилых комнат гостиниц и общежитии, обслу- живающих учреждении составляет 3 ч в дни осеннего и весеннего равноденствия. В условиях ОАЭ это время необходимо сократить вдвое.Ограничение избыточной инсоляции достигается соответствующей ориента- цией зданий и увеличением сроков и площади затенения зданий и территорий соседними зданиями [2]. В МФЖК допускается ориентация жилых комнат на северный сектор горизонта в пределах от 310 до 50° если не все комнаты выходят на этот сектор горизонта. Для МФЖК, в которых размещены квартиры с двусто- ронней ориентацией, по условиям инсоляции возможно любое расположение в застройке. Для МФЖК частично ограниченной ориентации (часть, квартир име- ет одно-, часть- двустороннюю ориентацию) возможно меридиональное и ши- ротное (при ориентации односторонних квартир на север) расположение в за- стройке [6].Рекомендуется ориентация жилых комнат на юго-восток. Для исключения перегрева помещений во внутренних районах ОАЭ не допускается ориентация на юго-западный сектор горизонта (от 200 до 290°) жилых комнат односторонне ориентированных квартир и основных помещений обслуживающих учреждений.Характерной особенностью ОАЭ является повышенная яркость небосвода - в 3-4 раза выше, чем в умеренном поясе. Учитывая это обстоятельство, целесо-106Иншаси А. Рациональные типы многофункциональных жилых комплексов (МФЖК)...образно предусматривать в интерьере более глубокие помещения, а также сокра- щать площади световых проемов за счет высоты проема. Кроме того, защита по- мещений от перегрева может быть усилена при заполнении оконных проемов теплозащитным стеклом, отражающим тепло солнечной радиации, а также сте- клопакетами, стеклоблоками и светорассеивающим стеклом [6].В зданиях МФЖК с нормальным режимом эксплуатации хорошие результаты дают кровли из специального покрытия, облицованного с наружной стороны светоотражающей фольгой, или с бронирующим слоем, состоящим из минераль- ной крошки. В некоторых зданиях МФЖК со строго заданным температурно- влажностным режимом возможны водонаполненные покрытия со слоем воды толщиной 50-100 мм.Солнцезащитные устройства не должны ухудшать условия воздухообмена в помещениях. Они должны быть удобными и надежными в эксплуатации. Тип солнцезащитных устройств выбирают с учетом назначения здания, природных особенностей района, ориентации, формы и размеров светопроемов, режима эксплуатации и технико-экономических показателей. Наибольшее распростра- нение получили козырьки, жалюзи, маркизы. В многоэтажных МФЖК на фаса- дах любой ориентации применяют комбинированные (коробчатые) солнцеза- щитные устройства, состоящие из вертикальных и горизонтальных плит, обрам- ляющих световые проемы [10]. Коробчатая система хорошо защищает помещение от прямых и косых солнечных лучей.Предлагается следующая типовая форма МФЖК: замкнутая архитектурно- планировочная структура башенного типа с направленностью основных фасадов в сторону моря с целью увеличения возможностей для циркуляции влажного мор- ского прохладного воздуха и естественной аэрации. Внутри каждого корпуса МФЖК предлагается расположить обширные холлы, объединяющие рекреации нескольких этажей, искусственные водопады и сады.Большая роль должна быть уделена остеклению фасадов МФЖК. Предлага- ется остекление данного вида строений стеклопакетами с изменяющейся плот- ностью тонирования в зависимости от степени инсоляции на данный период суток, «хамелеон».Климатическими особенностями ОАЭ обусловлено возникновение дополни- тельного типа МФЖК, включающего помещения дневного и ночного пребыва- ния, отличающиеся направлением относительно траектории движения солнца и процентом времени за сутки под воздействием прямых солнечных лучей. Как правило, помещения дневного пребывания ориентированы в северную сторону, хорошо кондиционируются и оборудованы дополнительными системами свето- отражения. Замкнутая система МФЖК обуславливает формирование тенистого двора, позволяющего снижать температуру воздуха внутри него на 3-4 градуса за счет уменьшения времени воздействия инсоляции.Учет ветрового режима очень важен при разработке генеральных планов жилых групп, комплексов, районов и вообще при размещении жилых зон в городах ОАЭ. Это объясняется тем, что движение раскаленных воздушных масс ухудшает аэ- рацию застроенных территорий в случае направления ветра со стороны пустын-107Вестник РУДН, серия Инженерные исследования, 2016, № 4ных территорий, в таком случае аэрация из пустыни исключается глухими фаса- дами, а также соответствующей ориентацией здания. В то же время при измене- нии направления движения воздушных потоков, ветер со стороны моря улучшает аэрацию и создает приятную экологическую обстановку [3]. Для наи- более эффективного учета влажности и ветрового режима применяется зониро- вание территории на прибрежную (до 5 км от берега моря) и индустриальную зоны (рис.).Рис. Ландшафтно-климатическое зонирование прибрежной территориина примере центральной части эмирата Дубай (Обьединенные Арабские Эмираты).Источник: http://www.goldtravel.ru/files/user/image/uae_maps1_big.jpg [Climatic and landscaping zoning central part of Dubai Emirate (United Arab Emirates).Source: http://www.goldtravel.ru/files/user/image/uae_maps1_big.jpg]Особого внимания заслуживает система кондиционирования и фильтрации воздуха. Предлагается использование приточно-вытяжной вентиляции с преоб- ладанием притока, используемой в медицинских учреждениях, для создания ком- фортного микроклимата внутри здания и вытеснения теплых воздушных масс. Фасады данных МФЖК должны быть выполнены в виде ячеистых поверхностей, для рассечения солнечных лучей и предотвращения фасадов от перегрева. Свет- лые тона поверхностей и декоративных покрытий также призваны отражать сол- нечные лучи [10].В ОАЭ, как и в любой мусульманской стране, большое влияние на проектиро- вание МФЖК оказывают особенности национального и религиозного воспита- ния, которые невозможно не учитывать.Требования к мусульманскому жилищу, конечно, стали более современными и значительно сгладились, однако национальные черты все же прослеживаются в современных МФЖК, в частности, учитывается разделение жилой зоны на муж-108Иншаси А. Рациональные типы многофункциональных жилых комплексов (МФЖК)...скую и женскую половины [7; 12]. Предусматриваются большие квартиры для совместного проживания больших семей. Как правило, проектировщики учиты- вают обычаи гостеприимства и закладывают в проекты обширные помещения для приема большого количества гостей.Традиционные особенности накладывают определенный отпечаток на архи- тектурно-планировочные приемы, применяемые в МФЖК. Общеизвестно, что допустимое количество жен в арабском мире достигает четырех. Как правило, семьи, в которых муж имеет более одной супруги, проживают в нескольких квар- тирах [7]. Нередко встречаются варианты, когда эти апартаменты находятся в одном МФЖК, но, как правило, на разных этажах.Для осуществления традиционных ритуалов каждый МФЖК должен иметь хотя бы одну мечеть. Для обеспечения женщин местом для произнесения молитв в МФЖК высокого социального класса предполагается наличие молельных ком- нат в каждой квартире [13].Другим фактором, определяющим особенности проектирования МФЖК в ОАЭ, являются демографические показатели. Начиная с 1968 г. благодаря при- току трудовых мигрантов население ОАЭ увеличилось почти в 20 раз. В 2003 году общая численность населения страны составляла 3,75 млн человек. Характер за- нимаемых мигрантами профессий обуславливает выраженные диспропорции в половой структуре населения. Кроме того, большинство наемных рабочих из дру- гих стран не имеют финансовых возможностей, чтобы приехать на заработки в ОАЭ в сопровождении семьи, за счет этого на сегодняшний день женщины со- ставляют всего около 33% населения страны [13; 11].Интенсивность миграционных потоков, проходящих через ОАЭ, практически не имеет сезонности, поэтому процент иностранных рабочих в общей структуре населения страны довольно постоянен и составляет около 80%. В целом, наи- более этническими группами на территории ОАЭ являются выходцы из Индии (около 30% или 1,2 млн) и Пакистана (около 20%) [11].Демографические характеристики населения ОАЭ оказывают существенное влияние на архитектурно-планировочную структуру жилых комплексов. Наи- более существенное значение в этом смысле имеют следующие параметры: чис- ленность и темпы роста населения, распределение по полу и возрасту, число, размер и структура семей [5; 9].Прирост населения в ОАЭ носит довольно динамичный характер, в том числе в последние десятилетия отмечается значительное увеличение удельного веса городских жителей. Эти изменения нашли отражение в высочайших темпах раз- вития городского строительства.Специфика архитектурно-планировочной организации жилого фонда и ти- пология жилых зданий и квартир должна четко соответствовать половозрастной структуре населения [5]. С течением времени образ жизни людей претерпевает кардинальные изменения и система жилого пространства должна реагировать на эти естественные процессы [1]. Одним из вариантов, например, является созда- ние для пожилых людей особой типологической группы МФЖК. Однако тради- ционно в арабских странах ближайшие родственники преклонного возраста пред-109Вестник РУДН, серия Инженерные исследования, 2016, № 4почитают оставаться в семье, вместе со своими детьми и внуками, поэтому в ОАЭ наибольшее распространение получили квартиры, рассчитанные на совместное проживание представителей трех поколений.Вместе с тем государственные программы жилищного строительства учиты- вают потребности и молодежного состава населения. В структуру жилого фонда еще на этапе планирования закладывается возможность обеспечения молодых людей и недавно созданных семей соответствующими квартирами [13; 1]. Моло- дежное жилище, как правило, организуется на основе социальных моделей и от- личается от массовой застройки более развитым общественным сектором и пре- обладанием малокомнатных компактных квартир.Уровень образованности населения также является одним из факторов, ока- зывающих влияющие на проектирование жилища. В ОАЭ, где программы по по- вышению уровня образования населения проводятся под эгидой государства, этой важной составляющей принадлежит особая роль. Повышение уровня об- разования влечет за собой потребность в наличии оборудованного рабочего места в квартирах. При проектировании такого жилья должны предусматриваться до- полнительные площади для комфортных занятий учебой, научной или творческой деятельностью.Одну из главных ролей в определении тенденций проектирования МФЖК в ОАЭ играет экономика. Огромные финансовые инвестиции позволяют вклады- вать значительные суммы в использование самых современных технологий стро- ительства.Высокий финансовый уровень жителей Эмиратов требует удовлетворения са- мых высоких запросов по уровню комфортности жилищного, поддержания опре- деленного социального статуса и учета индивидуальных, подчас самых неожи- данных, пожеланий заказчика [4]. Учитывая экономический рост ОАЭ, можно предположить, что темпы современного жилищного строительства с каждым годом будут неуклонно возрастать, создавая все более и более инновационные сооружения на благо человека и задавая при этом еще более высокие цели и за- дачи.С учетом перечисленных экономических и традиционных особенностей ОАЭ, согласно требованиям общей площади, количества комнат и оснащенности были разработаны основные планировочные модели квартир МФЖК.Квартиры «минимальный стандарт» предназначены для непостоянного про- живания обслуживающего персонала и сезонных рабочих. Данная категория на- селения состоит из представителей в основном стран юго-восточной Азии, не граждан ОАЭ. Планировки таких квартир отличаются преимущественной раз- витостью площади коллективной зоны. Индивидуальная зона представлена спаль- нями, рассчитанными на одного человека, вспомогательная - оснащена непол- ным или минимальным набором санитарно-гигиенического оборудования. Боль- шинство помещений непроходные. Совмещение хозяйственных и бытовых функций максимальное. Такие квартиры принадлежат государству и предназна- чаются в основном для контингента, не имеющего средств для покупки или арен- ды дорогостоящего комфортного жилья.110Иншаси А. Рациональные типы многофункциональных жилых комплексов (МФЖК)...Квартиры категории «стандарт». Планировки квартир характеризуются вы- сокой долей площадей помещений основной зоны, обеспечивающих высокий уровень изолированности жизнедеятельности, минимальной оснащенностью санитарно-гигиеническим оборудованием помещений коллективного пользова- ния и стремлением свести к минимуму площади коммуникационных и незанятых функциями частей помещений. Незначительная площадь, высокая компактность и достаточная оснащенность таких квартир способны обеспечить необходимый комфорт проживания одиноких молодых людей и семейных пар с небольшим количеством детей (1-2 ребенка).Квартиры категории «улучшенный стандарт» предназначены для более ком- фортного расселения семей из среднего класса, имеющих возможность приоб- рести частную квартиру, построенную государственными или частными строи- тельными компаниями. Более высокие параметры площадей и компактность квартиры способны удовлетворить конкретные требования семей различных со- циально-демографических групп. Такие квартиры характеризуются: сбалансиро- ванным составом и площадью основных и вспомогательных помещений; умень- шенной изолированностью общесемейных зон; повышенным уровнем специали- зации подсобных помещений; большей дисперсностью размещения подсобных помещений, увеличенной численностью санитарно-гигиенических приборов и растущей значимостью индивидуальных зон со своими основными и подсобны- ми помещениями. Планировка квартир допускает устройство дополнительных входов в квартирах, предназначенных для расселения семей из нескольких по- колений, что крайне актуально для стран Ближнего Востока, в частности ОАЭ, учитывая национальные особенности и традиции.Квартиры категории «высокий стандарт», как правило, ориентированы на удовлетворение самых высоких требований отдельных социальных групп насе- ления, стремящихся проживать при повышенных нормах жилищной обеспечен- ности. Строительство таких квартир, в основном, осуществляется по частным индивидуальным заказам силами крупных специализированных строительных организаций, с привлечением иностранных архитекторов. Такие квартиры ха- рактеризуются сбалансированным развитием индивидуальной и коллективной зоны; расширенным составом санитарно-гигиенических приборов, большей ин- теграцией основных и подсобных помещений; увеличенным диапазоном специ- ализации отдельных помещений, выраженным в применении как специализи- рованных, так и полифункциональных их типов; наличием значительного числа проходных комнат, обладающих возможностями гибкого и вариантного исполь- зования.Таким образом, в ОАЭ основными типообразующими факторами, влияющи- ми на формирование объемно-пространственной структуры МФЖК, являются ландшафтно-климатические, демографические, экономические, а также мусуль- манский традиционный уклад жизни. С учетом перечисленных особенностей в архитектурно-планировочной организации МФЖК в ОАЭ особую роль играет использование современных методов защиты жилища от избыточной инсоляции, в частности, уменьшение площади световых проемов на 15-20% и применение111Вестник РУДН, серия Инженерные исследования, 2016, № 4современных солнцезащитных устройств. Также рекомендуется ограничивать остекление фасадов и уделять особое внимание искусственной климатизации зданий. Во всех эмиратах предлагается применение принципа ландшафтно-кли- матического зонирования, подразделяющего территорию на прибрежные (около 5 км от берега) и индустриальные районы, что позволит наилучшим образом учесть неблагоприятные воздействия, оказываемые на комфортность жилья близостью моря и окружающей пустыни. Жилой фонд квартир в МФЖК должен иметь как минимум четыре типа квартир, разработанных для различных целевых категорий населения и различающихся такими характеристиками как площадь основных и вспомогательных помещений, соотношением изолированных и коллективных зон, а также уровнем оснащенности и комфорта.

A Inshasi

Peoples’ Friendship University of Russia

Email: ahmed2008.82@mail.ru
Miklukho-Maklaya str., 6, Moscow, Russia, 117198

Views

Abstract - 1566

PDF (Russian) - 770


Copyright (c) 2016 Иншаси А.

Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.