К современным проблемам государственной кадастровой оценки недвижимости

Обложка

Аннотация


В статье освещены некоторые проблемные аспекты оценки кадастровой стоимости недвижимости, связанные с имеющимися противоречиями правового обеспечения оценки, несовершенным методологическим аппаратом, недостатками системы организации и контроля результатов определения стоимости недвижимости. Отмеченные проблемы обусловили низкое качество полученных результатов кадастровой оценки, существенное расхождение рыночной и кадастровой стоимости объектов, что породило недовольство со стороны правообладателей недвижимости. В связи со сложившейся ситуацией отмечено увеличение судебных споров по оспариванию кадастровой стоимости и причины, их порождающие. Также затронута проблема дефицита достоверной и полной информации, которая необходима для проведения государственной кадастровой оценки. Особое внимание уделено проблемам, связанным с началом функционирования Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 г. № 237-ФЗ и разработкой единой методики государственной кадастровой оценки недвижимости, а также предложены направления совершенствования правового регулирования в данной сфере.


Ольга Юрьевна Лепихина

Лицо (автор) для связи с редакцией.
olgalepikhina1984@gmail.com
Санкт-Петербургский горный университет Васильевский остров, 21 линия, 2, Санкт-Петербург, Россия, 199106

кандидат технических наук, доцент кафедры инженерной геодезии

Юлия Федоровна Ососкова

yuliyaososkova@mail.ru
Санкт-Петербургский горный университет Васильевский остров, 21 линия, 2, Санкт-Петербург, Россия, 199106

магистрант 2 года обучения кафедры инженерной геодезии

  • Волович Н.В. Кадастровая оценка недвижимости: тупик или новые перспективы // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2016. № 1. С. 30-38
  • Грибовский С.В. Оценка недвижимости для налогообложения // Вопросы оценки. 2014. № 4. С. 26-30
  • Григорьев В.В. Проблемы определения и оспаривания кадастровой стоимости недвижимости в Российской Федерации // Молодой ученый. 2015. № 21. С. 512-516
  • Гунина Е.Н. Актуальные проблемы оценки кадастровой стоимости объектов недвижимости // Экономика и социум. 2014. № 1(10). С. 21-24
  • Дубовик Б.И., Павлова Е.Б. Некоторые вопросы совершенствования методики кадастровой оценки земли // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2016. № 8. С. 67- 72
  • Пылаева А.В. Проблемы классификации в кадастровой оценке и налогообложении недвижимости // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2011. № 10(121). С. 69-76

Просмотры

Аннотация - 25

PDF (Russian) - 48


© Лепихина О.Ю., Ососкова Ю.Ф., 2018

Creative Commons License
Эта статья доступна по лицензии Creative Commons Attribution 4.0 International License.