Подходы к учету экологических факторов при формировании цены на недвижимость на примере г. Астана

Обложка

Аннотация


Проблемы окружающей среды в современном мире приобретают негативные последствия, тем самым подчеркивая их актуальность на сегодняшний день. Экологическая обстановка, особенно в крупных и промышленных городах, является опасной для жителей этих городов по причине несоответствия экологическим нормам. Как следствие, одним из перспективных векторов городской политики, направленных на эффективное использование земельных ресурсов, становится учет экологических факторов при оценке стоимости недвижимости. Стоимость на недвижимость формируется путем учета совокупности физических, экономических, социальных и административных факторов. Данная статья посвящена изучению экологических факторов с позиции их влияния на ценообразование жилья. По причине невысокого экологического образования, пассивности полноценного осмысленного выбора, жители зачастую приобретают недвижимость руководствуясь лишь престижем и субъективной визуальной оценкой. Однако ценность экологических благ заметно увеличивается, когда экологический фактор выступает в качестве лимитирующего.


Камила Кайратовна Ахмединова

Лицо (автор) для связи с редакцией.
akhmedinovakamila@gmail.com
Российский университет дружбы народов Подольское шоссе, 8/5, Москва, Россия, 115093

ассистент кафедры прикладной экологии Российского университета дружбы народров, магистр экологии и природопользования

  • Битюкова В.Р., Махрова А.Г., Соколова Е.П. Экологическая ситуация как фактор дифференциации цен на жилье в г. Москве // Вестник Московского университета. Сер. 5. Геогр. 2006. № 6. С. 34-41.
  • Волков Д.Л. Экономика и финансы недвижимости. Санкт-Петербург: Изд-во СанктПетербургского университета, 1999. 32 с.
  • Грехов М.А. Развитие кадастровой оценки земель промышленного назначения с учетом экологических факторов: автореф. дисс.. канд. эконом. наук. М., 2015. 25 с.
  • Грязнова А.Г., Федотова М.А. Оценка недвижимости. 2-е изд., испр. и доп. М.: Финансы и статистика, 2007. 496 c.
  • Дворецкий Л.М. Применение гедонического метода для оценки влияния экологического фактора на стоимость недвижимости в г. Москве // Экономика природопользования. 2003. № 6. С. 55-61.
  • Оценка недвижимости. Гл. 14. Оценка влияния экологических факторов на стоимость недвижимости. Электронный ресурс. URL: http://ggf.bsu.edu.ru/ (дата обращения: 15.12.2016).

Просмотры

Аннотация - 23

PDF (Russian) - 14


© Ахмединова К.К., 2017

Creative Commons License
Эта статья доступна по лицензии Creative Commons Attribution 4.0 International License.